Aan de rand van kerkdorp Asenray, ligt dit charmant vrijstaand landhuis met inpandige garage op een grondstuk van maar liefst 790 m². Asenray ligt in het landelijk gebied tussen de historische stad Roermond en de Duitse grens en is op korte afstand van de snelwegen A73 en de N280. De woning zelf is keurig onderhouden en kenmerkt zich door de 4 slaapkamers op de verdieping en de vele bergruimte in de kelder, op de begane en op zolder.
Indeling:
Souterrain:
Ruime praktische kelder met een oppervlakte van ca. 19 m2.
Begane grond:
Entree / hal met leistenen tegelvloer, meterkast en een rondom betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. De royale hal met garderobe-nis biedt verder toegang tot de woonkamer, eerste verdieping en de ruime kelder. In de gezellige en ruime L-vormige woonkamer (43 m2 ) met veel natuurlijk lichtinval door de diverse raampartijen is het heerlijk toeven. De woonkamer beschikt verder over een sfeervolle houtkachel, stucwerk wanden en een leistenen tegelvloer. De gesloten keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft twee enigszins eenvoudige, maar wel functioneel te noemen keukenopstellingen. Zo is de keuken ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Boven het tweede werkblad bevindt zich een groot raam welke weids uitzicht biedt op de prachtig aangelegde achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenportaal dat weer toegang biedt tot de tuin en de garage. De ruime garage (21 m2) die inpandig te bereiken is, beschikt over aansluitingen voor witgoed en een handige wasbak.
1e Verdieping:
Via de ruime overloop zijn er maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Een van de slaapkamers beschikt over handige inbouwkasten. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking en granol gestukte wanden. De badkamer is voorzien van een keurige inloopdouche, vaste wastafel inclusief meubel en een staand closet. Liever een grotere of een tweede badkamer? Ruimte genoeg op deze verdieping.
Zolder:
Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de royale bergzolder bereikbaar. Hier bevindt de opstelling van de cv-ketel.
Tuin:
Bij de woning hoort een royale, op het zuidwesten georiënteerde achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van alle rust, ruimte en privacy. De tuin is aangelegd met een groot terras, diverse beplantingen en beschikt verder over een gemetseld tuinhuis. De tuin is tevens via de zijgevel achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit gelegen, welke samen met de inpandig bereikbare garage zorgt voor voldoende parkeerruimte op eigen terrein.
Bijzonderheden:
• Uitstekende ligging in het buitengebied van Roermond;
• Gelegen op een royaal perceel van 790m²;
• Woonoppervlakte: ca. 160 m²;
• Ruime living met houtkachel;
• Maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping;
• Inpandige garage en een royale oprit.
