Op een goede locatie in Stevensweert ligt deze verrassend ruime geschakelde-2-onder-1-kapwoning uit 1994. De woning, gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk, biedt een goed isolatiepakket met 10 zonnepanelen, een grote inpandig bereikbare garage, een tuinkamer met lichtkoepel en nog veel meer! Stevensweert is gelegen in een waterrijke omgeving, waar je heerlijk kunt recreëren en beschikt over diverse voorzieningen waaronder een basisschool, buurtwinkel / bakkerij, rijk verenigingsleven en sportvoorzieningen. In de nabijheid liggen diverse groen- en wandelvoorzieningen en de maasplassen met haar prachtige uiterwaarden. Het geheel is verder gelegen op enkele fietsminuten van Maasbracht met een uitgebreid primair en secundair voorzieningenpakket. Tenslotte is de situering van dit woonhuis ten opzichte van de uitvalswegen ronduit perfect. Door de nabijheid van autosnelwegen A73 en A2 zijn steden zoals Venlo, Sittard, Maastricht, weert, Eindhoven en Heerlen snel te bereiken. Kortom, deze woning is een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree en meterkast. Verzorgde rondom betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met tegelvloer en middels schuifpui is de tuinkamer toegankelijk. De tuinkamer is voorzien van een lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De ruime gesloten keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van een kookplaat, afzuiging, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Via het tussenportaal is de onderhoudsvriendelijke achtertuin als ook de inpandige garage te bereiken. De garage biedt volop mogelijkheden door zijn ruime opzet en is voorzien van elektra, water en verwarming. Via de handmatige kantelpoort met loopdeur is de oprit te bereiken. De oprit biedt voldoende plaats voor meerdere auto’s. De knusse achtertuin is gesitueerd op zuidoost waar u heerlijk kunt vertoeven door haar zonnige terras (met zonnescherm) en diverse borders.
1e Verdieping:
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers met een respectievelijke grootte van ca. 13,8 m², 11 m² en 7,4 m² bieden genoeg woonruimte voor gezinnen met (jonge) kinderen. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een praktische kastenwand. De recent vernieuwde fraaie badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, vaste wastafel met meubel, zwevend closet en ligbad. Vanuit de badkamer is een zolderkamer bereikbaar. Deze potentiële ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid tot het verwezenlijken van een en-suite badkamer. Ook is deze ruimte is voorzien van een dakraam, aansluitingen voor witgoed en opstelling van de CV.-installatie. Deze kamer kan volledig naar eigen wens ingericht worden door zijn praktische indeling.
2e Verdieping/Zolder:
Middels vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder geeft toegang tot de 4e slaapkamer.
Bijzonderheden:
• Ruime gezinswoning
• Begane grond voorzien van elektrische rolluiken
• 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde
• Extra inpandig bereikbare ruime garage
Stevensweert is van origine een Vestingstad met diverse wandel-/ en fietsroutes. Samen met Ohé en Laak vormt Stevensweert het ‘Eiland in de maas’. De hoofdstroom van de rivier de Maas is een natuurlijke markering van de grens met België. De Hompesche molen met restaurant, terras en speeltuin is op loopafstand gelegen. Verder biedt Stevensweert een jachthaven, vakantiepark, museum, winkel voor brood en banket en diverse verenigingen. Maasbracht en Echt zijn gelegen op 10 minuten afstand.
